6 bis Rue Pasteur, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Pasteur, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cateau-Cambresis - Maréchal Mortier à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1004 mètres
- - Collège Jean Rostand à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Desmoulins à 181 mètres
- - Ecole primaire Auguste Herbin à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 6 bis Rue Pasteur se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Pasteur par rapport à Le Cateau-Cambrésis et à Nord
À Le Cateau-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Pasteur se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis et -58.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Pasteur à Le Cateau-Cambrésis
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Pasteur est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cateau-Cambrésis, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cateau-Cambrésis a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 945 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
