2 Rue du Bas, 59134 Le Maisnil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bas, 59134 Le Maisnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Maisnil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maisnil - Parc Les Saules à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alexis Delannoy à 148 mètres
Ventes au 2 Rue du Bas
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 2 Rue du Bas se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas par rapport à Le Maisnil et à Nord
À Le Maisnil, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Le Maisnil et 48.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Maisnil a baissé de 28.14 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Bas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 153 150 € au 2 Rue du Bas à Le Maisnil, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
