44 Route de Bavay, 59530 Le Quesnoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Bavay, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Route de Bavay, 59530 Le Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Quesnoy.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnoy - Route De Bavay à 126 mètres
- - Le Quesnoy à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 808 mètres
- - Collège Eugène Thomas à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Thomas à 929 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Averill à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Chevray à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Bavay
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Bavay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Bavay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Bavay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Bavay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Bavay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Bavay dans son marché local
Prix du 44 Route de Bavay par rapport à la voie
Sur Route de Bavay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 44 Route de Bavay se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Bavay par rapport à Le Quesnoy et à Nord
À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Bavay se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Le Quesnoy et -3.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 44 Route de Bavay à Le Quesnoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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