123 Route de Roubaix, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Route de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°9 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 123 Route de Roubaix, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lecelles.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0908 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles - Point Du Jour à 408 mètres
Ventes au 123 Route de Roubaix
Une vente a été recensée au 123 Route de Roubaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Route de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Route de Roubaix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Route de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Route de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Route de Roubaix dans son marché local
Prix du 123 Route de Roubaix par rapport à la voie
Sur Route de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 123 Route de Roubaix se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Route de Roubaix par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Route de Roubaix se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Lecelles et -6.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 123 Route de Roubaix à Lecelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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