2 Route de Roubaix, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Route de Roubaix, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lecelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1797 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robreux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Roubaix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Roubaix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route de Roubaix à Lecelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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