21 Route de Roubaix, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Route de Roubaix, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lecelles.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles - Point Du Jour à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Roubaix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Roubaix dans son marché local
Prix du 21 Route de Roubaix par rapport à la voie
Sur Route de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 21 Route de Roubaix se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Roubaix par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Roubaix se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Lecelles et -0.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
