22 Route de Roubaix, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Route de Roubaix, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lecelles.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles - Point Du Jour à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Roubaix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Roubaix dans son marché local
Prix du 22 Route de Roubaix par rapport à la voie
Sur Route de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 22 Route de Roubaix se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Roubaix par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Roubaix se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Lecelles et -0.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
