3897 Route de Roubaix, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3897 Route de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², identique à celui du n°3903 et de n°3881.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3897 Route de Roubaix, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lecelles.
1 niveau - 2 logements - 1368 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robreux à 1308 mètres
Absence de ventes récentes au 3897 Route de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 3897 Route de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3897 Route de Roubaix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3897 Route de Roubaix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3897 Route de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3897 Route de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3897 Route de Roubaix dans son marché local
Prix du 3897 Route de Roubaix par rapport à la voie
Sur Route de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3897 Route de Roubaix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3897 Route de Roubaix par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3897 Route de Roubaix se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Lecelles et 2.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 3897 Route de Roubaix à Lecelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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