31 Rue de Chorette, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Chorette, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², identique à celui du n°15 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue de Chorette, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Lecelles.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1521 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tournai à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Chorette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Chorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Chorette dans son marché local
Prix du 31 Rue de Chorette par rapport à la voie
Sur Rue de Chorette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 31 Rue de Chorette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Chorette par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Chorette se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Lecelles et 17.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 31 Rue de Chorette à Lecelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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