97 Rue du Doignon, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Doignon, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°77 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 97 Rue du Doignon, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lecelles.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles - Point Du Jour à 360 mètres
Ventes au 97 Rue du Doignon
Une vente a été recensée au 97 Rue du Doignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue du Doignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue du Doignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Doignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Doignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Doignon dans son marché local
Prix du 97 Rue du Doignon par rapport à la voie
Sur Rue du Doignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 97 Rue du Doignon se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Doignon par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue du Doignon se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Lecelles et -6.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 97 Rue du Doignon à Lecelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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