374 Rue Neuve, 59226 Lecelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 558 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 374 Rue Neuve, 59226 Lecelles, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°381 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°371.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 374 Rue Neuve, 59226 Lecelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lecelles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1401 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecelles Mairie à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 374 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 374 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

381 Rue Neuve(1 998€)

371 Rue Neuve(2 007€)

433 Rue Neuve(2 006€)

449 Rue Neuve(2 165€)

453 Rue Neuve(2 166€)

443 Rue Neuve(2 159€)

459 Rue Neuve(2 165€)

320 Rue Neuve(1 999€)

Prix du 374 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 374 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 374 Rue Neuve se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 374 Rue Neuve par rapport à Lecelles et à Nord

À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 374 Rue Neuve se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Lecelles et -4.48 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.