381 Rue Neuve, 59226 Lecelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 553 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 381 Rue Neuve, 59226 Lecelles, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°374 et de 0.45 % à celui du n°371.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 381 Rue Neuve, 59226 Lecelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lecelles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecelles Mairie à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 381 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 381 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

374 Rue Neuve(2 004€)

371 Rue Neuve(2 007€)

433 Rue Neuve(2 006€)

449 Rue Neuve(2 165€)

453 Rue Neuve(2 166€)

443 Rue Neuve(2 159€)

459 Rue Neuve(2 165€)

320 Rue Neuve(1 999€)

Prix du 381 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 381 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 381 Rue Neuve se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 381 Rue Neuve par rapport à Lecelles et à Nord

À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 381 Rue Neuve se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Lecelles et -4.77 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.