72 Rue Neuve, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°77 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 72 Rue Neuve, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lecelles.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1830 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles Mairie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 72 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 72 Rue Neuve se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Neuve par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Neuve se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Lecelles et -2.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
