37 Rue Neuve Prolongée, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Neuve Prolongée, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°36.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Neuve Prolongée, 59226 Lecelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles Eglise à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Neuve Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Neuve Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Neuve Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Neuve Prolongée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Neuve Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Neuve Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Neuve Prolongée dans son marché local
Prix du 37 Rue Neuve Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 37 Rue Neuve Prolongée se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Neuve Prolongée par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Neuve Prolongée se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Lecelles et 1.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 37 Rue Neuve Prolongée à Lecelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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