60 Rue Neuve Prolongée, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Neuve Prolongée, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°57 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 60 Rue Neuve Prolongée, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lecelles.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles Eglise à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 133 mètres
Ventes au 60 Rue Neuve Prolongée
Une vente a été recensée au 60 Rue Neuve Prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Neuve Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Neuve Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Neuve Prolongée dans son marché local
Prix du 60 Rue Neuve Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 60 Rue Neuve Prolongée se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Neuve Prolongée par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Neuve Prolongée se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Lecelles et 24.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 60 Rue Neuve Prolongée à Lecelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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