535 Rue Paul Davaine, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 535 Rue Paul Davaine, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°547 et de n°520.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 535 Rue Paul Davaine, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lecelles.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2167 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasson à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1283 mètres
Ventes au 535 Rue Paul Davaine
Une vente a été recensée au 535 Rue Paul Davaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 535 Rue Paul Davaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 535 Rue Paul Davaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 535 Rue Paul Davaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 535 Rue Paul Davaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 535 Rue Paul Davaine dans son marché local
Prix du 535 Rue Paul Davaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Davaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 535 Rue Paul Davaine se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 535 Rue Paul Davaine par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 535 Rue Paul Davaine se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Lecelles et 14.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
