52 Rue d'Hamel, 59259 Lécluse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

734 €

de 560 € à 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue d'Hamel, 59259 Lécluse, affiche un prix moyen de 734 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 52 Rue d'Hamel, 59259 Lécluse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lécluse.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1481 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen du Bois à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin - Lecluse à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Verlaine à 1181 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue d'Hamel

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d'Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue d'Hamel(733€)

55 Rue d'Hamel(735€)

49 Rue d'Hamel(735€)

58 Rue d'Hamel(735€)

47 Rue d'Hamel(735€)

50 Rue d'Hamel(734€)

51 Rue d'Hamel(734€)

53 Rue d'Hamel(734€)

Prix du 52 Rue d'Hamel dans son marché local

Prix du 52 Rue d'Hamel par rapport à la voie

Sur Rue d'Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 52 Rue d'Hamel se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue d'Hamel par rapport à Lécluse et à Nord

À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue d'Hamel se situe 39.59 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -65.01 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.