les Marais, 59259 Lécluse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 059 €

de 802 € à 2 024 €

les Marais, 59259 Lécluse, affiche un prix moyen de 1 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 86 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF les Marais

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Prix les Marais dans son marché local

Prix les Marais par rapport à Lécluse et à Nord

À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons les Marais se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Lécluse et 48.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 29.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Hamel, 59259 Lécluse(1,061 €)

Rue du Pre D Artibourg, 59259 Lécluse(1,369 €)

Rue du Marais, 59259 Lécluse(1,434 €)

Cadre de vie et proximité les Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin - Lecluse à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Verlaine à 941 mètres

Rues à proximité :

Rue d'Hamel

Rue du Pre D Artibourg

Rue du Marais

Le parc immobilier les Marais

les Marais est située dans le quartier Lécluse. Elle compte 1355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au les Marais à Lécluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 648 € (5 %)

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