10 Rue des Orchidees, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Orchidees, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Orchidees, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lécluse.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecluse - Bourrelier - Abri à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Orchidees
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Orchidees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Orchidees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Orchidees, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Orchidees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Orchidees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Orchidees dans son marché local
Prix du 10 Rue des Orchidees par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 10 Rue des Orchidees se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Orchidees par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Orchidees se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Lécluse et -12.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 29.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 10 Rue des Orchidees à Lécluse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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