5 Rue Saint - Roch, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint - Roch, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Saint - Roch, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lécluse.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1705 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Lecluse à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint - Roch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint - Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint - Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint - Roch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint - Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint - Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint - Roch dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint - Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 5 Rue Saint - Roch se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint - Roch par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint - Roch se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -43.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 29.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 5 Rue Saint - Roch à Lécluse, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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