33 Route de Watten, 59143 Lederzeele
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Watten, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², identique à celui du n°28 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Route de Watten, 59143 Lederzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lederzeele.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lederzeele - 5 Chemins à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Watten
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Watten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 33 Route de Watten dans son marché local
Prix du 33 Route de Watten par rapport à la voie
Sur Route de Watten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 33 Route de Watten se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Watten par rapport à Lederzeele et à Nord
À Lederzeele, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Watten se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Lederzeele et -32.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lederzeele a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 33 Route de Watten à Lederzeele, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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