6 Route de Watten, 59143 Lederzeele
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Watten, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Watten, 59143 Lederzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lederzeele.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lederzeele - Le Kruys à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Watten
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Watten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Watten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Watten, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Watten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Watten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Watten dans son marché local
Prix du 6 Route de Watten par rapport à la voie
Sur Route de Watten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 6 Route de Watten se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Watten par rapport à Lederzeele et à Nord
À Lederzeele, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Watten se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Lederzeele et -38.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lederzeele a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 6 Route de Watten à Lederzeele, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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