9 Route de Watten, 59143 Lederzeele
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Watten, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Watten, 59143 Lederzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lederzeele.
1 niveau - 2 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lederzeele - Le Kruys à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 572 mètres
Ventes au 9 Route de Watten
Une vente a été recensée au 9 Route de Watten. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Watten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Watten, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Watten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Watten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Watten dans son marché local
Prix du 9 Route de Watten par rapport à la voie
Sur Route de Watten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 9 Route de Watten se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Watten par rapport à Lederzeele et à Nord
À Lederzeele, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Watten se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Lederzeele et -35.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lederzeele a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 9 Route de Watten à Lederzeele, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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