44 Allee du Coulombier, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allee du Coulombier, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 et du 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Allee du Coulombier, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activités à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 924 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allee du Coulombier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allee du Coulombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allee du Coulombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allee du Coulombier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allee du Coulombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allee du Coulombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allee du Coulombier dans son marché local
Prix du 44 Allee du Coulombier par rapport à la voie
Sur Allee du Coulombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 44 Allee du Coulombier se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allee du Coulombier par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allee du Coulombier se situe 17 % en dessous de la moyenne de Leers et 21.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
