13 Place Lucien Demonchaux, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Lucien Demonchaux, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Place Lucien Demonchaux, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 746 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 122 mètres
Ventes au 13 Place Lucien Demonchaux
Les 2 ventes au 13 Place Lucien Demonchaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Lucien Demonchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Lucien Demonchaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Lucien Demonchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Lucien Demonchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Lucien Demonchaux dans son marché local
Prix du 13 Place Lucien Demonchaux par rapport à la voie
Sur Place Lucien Demonchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 13 Place Lucien Demonchaux se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Lucien Demonchaux par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Lucien Demonchaux se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Leers et 20.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
