5 Place Lucien Demonchaux, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Lucien Demonchaux, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°6 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Place Lucien Demonchaux, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Lucien Demonchaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Lucien Demonchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Lucien Demonchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Lucien Demonchaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Lucien Demonchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Lucien Demonchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Lucien Demonchaux dans son marché local
Prix du 5 Place Lucien Demonchaux par rapport à la voie
Sur Place Lucien Demonchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 5 Place Lucien Demonchaux se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Lucien Demonchaux par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Lucien Demonchaux se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Leers et 11.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
