9 Rangee Derache, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rangee Derache, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rangee Derache, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leers Bifur à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 228 mètres
Ventes au 9 Rangee Derache
Les 2 ventes au 9 Rangee Derache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rangee Derache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rangee Derache, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rangee Derache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rangee Derache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rangee Derache dans son marché local
Prix du 9 Rangee Derache par rapport à la voie
Sur Rangee Derache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 9 Rangee Derache se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rangee Derache par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rangee Derache se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Leers et 21.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
