40 Residence Flandres, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Residence Flandres, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Residence Flandres, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 474 mètres
Ventes au 40 Residence Flandres
Une vente a été recensée au 40 Residence Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Residence Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Residence Flandres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Residence Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Residence Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Residence Flandres dans son marché local
Prix du 40 Residence Flandres par rapport à la voie
Sur Residence Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 40 Residence Flandres se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Residence Flandres par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Residence Flandres se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Leers et 42.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
