42 Rue Alfred De Musset, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Alfred De Musset, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°44 et du 0.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Rue Alfred De Musset, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 775 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Alfred De Musset
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Alfred De Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Alfred De Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Alfred De Musset, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Alfred De Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Alfred De Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Alfred De Musset dans son marché local
Prix du 42 Rue Alfred De Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred De Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 42 Rue Alfred De Musset se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Alfred De Musset par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Alfred De Musset se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Leers et 72.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
