44 Rue de Wattrelos, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Wattrelos, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°46 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 44 Rue de Wattrelos, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauwens à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 798 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Wattrelos
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Wattrelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Wattrelos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Wattrelos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Wattrelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Wattrelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Wattrelos dans son marché local
Prix du 44 Rue de Wattrelos par rapport à la voie
Sur Rue de Wattrelos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 44 Rue de Wattrelos se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Wattrelos par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Wattrelos se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Leers et 59.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
