88 b Rue de Wattrelos, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 b Rue de Wattrelos, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°88 t et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 88 b Rue de Wattrelos, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vinci à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 441 mètres
Ventes au 88 b Rue de Wattrelos
Une vente a été recensée au 88 b Rue de Wattrelos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 b Rue de Wattrelos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 b Rue de Wattrelos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 b Rue de Wattrelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 b Rue de Wattrelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 b Rue de Wattrelos dans son marché local
Prix du 88 b Rue de Wattrelos par rapport à la voie
Sur Rue de Wattrelos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 88 b Rue de Wattrelos se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 b Rue de Wattrelos par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 b Rue de Wattrelos se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Leers et 78.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
