41 Rue du Général De Gaulle, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°39 et du 3.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 41 Rue du Général De Gaulle, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 708 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Général De Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 41 Rue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 41 Rue du Général De Gaulle se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Général De Gaulle par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Général De Gaulle se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Leers et 21.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
