3 Rue Émile Zola, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Émile Zola, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 509 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Émile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 3 Rue Émile Zola se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Zola par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Émile Zola se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Leers et 23.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
