22 Rue Lucie et Raymond Aubrac, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 256 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 735 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 470 mètres
Ventes au 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac
Les 7 ventes au 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac dans son marché local
Prix du 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie et Raymond Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des appartements atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Leers et 18.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac à Leers
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Lucie et Raymond Aubrac est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Leers, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leers a baissé de 14.32 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 555 €/m² au premier semestre 2025.
