52 Rue Michel Ange, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 52 Rue Michel Ange, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vinci à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Michel Ange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 52 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 52 Rue Michel Ange se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Michel Ange par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Michel Ange se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Leers et 83.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
