56 Rue Montesquieu, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°54 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 56 Rue Montesquieu, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vinci à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 979 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 184 mètres
Ventes au 56 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 56 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Montesquieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 56 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 56 Rue Montesquieu se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Montesquieu par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Montesquieu se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Leers et 36.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
