2 Rue Voltaire, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Voltaire, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Leers et 11.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Voltaire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 2 Rue Voltaire à Leers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
