502 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 502 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°500 et de 14.59 % à celui du n°506.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 502 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leffrinckoucke Plage à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 434 mètres
Ventes au 502 Avenue Guillain
Les 2 ventes au 502 Avenue Guillain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 502 Avenue Guillain dans son marché local
Prix du 502 Avenue Guillain par rapport à la voie
Sur Avenue Guillain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 502 Avenue Guillain se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 502 Avenue Guillain par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 502 Avenue Guillain se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 41.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
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