502 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €
de 2 769 € à 3 188 €
Indice de confiance5 / 5

Le 502 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du 500 et de 14.59 % à celui du 506.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 502 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Leffrinckoucke Plage à 332 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire René Bonpain à 434 mètres

Ventes au 502 Avenue Guillain

Les 2 ventes au 502 Avenue Guillain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2019
205 000 €(2 595 €/m²)
Maison3 p79
502 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke
21 juillet 2022
226 500 €(2 867 €/m²)
Maison3 p79
502 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 502 Avenue Guillain dans son marché local

Prix du 502 Avenue Guillain par rapport à la voie

Sur Avenue Guillain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 502 Avenue Guillain se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 502 Avenue Guillain par rapport à Leffrinckoucke et à Nord

À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 502 Avenue Guillain se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 41.99 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.

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