Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 3 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guillain dans son marché local
Prix Avenue Guillain par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guillain se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 61.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guillain à Leffrinckoucke
Le loyer moyen estimé Avenue Guillain est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Leffrinckoucke, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leffrinckoucke a augmenté de 48.75 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guillain
Les ventes enregistrées Avenue Guillain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guillain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guillain
Adresses Avenue Guillain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guillain, classées par tranches de numéros.
