63 Impasse de la Forge, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°59 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 63 Impasse de la Forge, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leffrinckoucke Village à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Favresse à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 63 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 63 Impasse de la Forge se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse de la Forge par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse de la Forge se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 37.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
