85 Rue de la 12ème D.I.M., 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la 12ème D.I.M., affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°89 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 85 Rue de la 12ème D.I.M., 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12e Dim. à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la 12ème D.I.M.
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la 12ème D.I.M. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la 12ème D.I.M.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la 12ème D.I.M., 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la 12ème D.I.M.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la 12ème D.I.M. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la 12ème D.I.M. dans son marché local
Prix du 85 Rue de la 12ème D.I.M. par rapport à la voie
Sur Rue de la 12ème D.I.M., le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 85 Rue de la 12ème D.I.M. se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la 12ème D.I.M. par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la 12ème D.I.M. se situe 22 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 1.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
