18 Rue des Dunes, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°8 et du 2.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue des Dunes, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leffrinckoucke Plage à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 70 mètres
Ventes au 18 Rue des Dunes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Dunes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 18 Rue des Dunes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Dunes par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Dunes se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 68.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
