64 Rue des Dunes, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°58 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 64 Rue des Dunes, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leffrinckoucke Plage à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 76 mètres
Ventes au 64 Rue des Dunes
Les 2 ventes au 64 Rue des Dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue des Dunes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 64 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 64 Rue des Dunes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Dunes par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue des Dunes se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 67.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
