53 Rue des Pensées, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 53 Rue des Pensées, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leffrinckoucke Village à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Favresse à 120 mètres
Ventes au 53 Rue des Pensées
Une vente a été recensée au 53 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Pensées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 53 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 53 Rue des Pensées se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Pensées par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Pensées se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 47.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
