261 Rue du 1er Mai, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°265 et de n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 261 Rue du 1er Mai, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Leffrinckoucke à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue du 1er Mai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 261 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 261 Rue du 1er Mai se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue du 1er Mai par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue du 1er Mai se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 10.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
