38 Rue du 1er Mai, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Rue du 1er Mai, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leffrinckoucke Fort Des Dunes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du 1er Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 38 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 38 Rue du 1er Mai se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 1er Mai par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 1er Mai se situe 10 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 16.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
