44 Rue du 2 Juin 1940, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du 2 Juin 1940, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 et du 0.28 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 44 Rue du 2 Juin 1940, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Leffrinckoucke à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du 2 Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 2 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du 2 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du 2 Juin 1940, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 2 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 2 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 2 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 44 Rue du 2 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Rue du 2 Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 44 Rue du 2 Juin 1940 se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 2 Juin 1940 par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 2 Juin 1940 se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et -5.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
