71 Rue Marguerite Yourcenar, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 23.44 % à celui du n°89 et du 27.47 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 71 Rue Marguerite Yourcenar, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Leffrinckoucke à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 681 mètres
Ventes au 71 Rue Marguerite Yourcenar
Les 2 ventes au 71 Rue Marguerite Yourcenar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Marguerite Yourcenar, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 71 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 71 Rue Marguerite Yourcenar se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Marguerite Yourcenar se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 71.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
