Rue Roger et Marcel Reynaert, 59495 Leffrinckoucke
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger et Marcel Reynaert, 59495 Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 3 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger et Marcel Reynaert dans son marché local
Prix Rue Roger et Marcel Reynaert par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger et Marcel Reynaert se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 43.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger et Marcel Reynaert à Leffrinckoucke
Le loyer moyen estimé Rue Roger et Marcel Reynaert est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Leffrinckoucke, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leffrinckoucke a augmenté de 48.48 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger et Marcel Reynaert
Les ventes enregistrées Rue Roger et Marcel Reynaert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger et Marcel Reynaert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Leffrinckoucke à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 650 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger et Marcel Reynaert
Adresses Rue Roger et Marcel Reynaert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger et Marcel Reynaert, classées par tranches de numéros.
