252 Rue Roger Salengro, 59495 Leffrinckoucke

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 900 € à 2 675 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 252 Rue Roger Salengro, 59495 Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°252 bis et de 4.62 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 252 Rue Roger Salengro, 59495 Leffrinckoucke

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 19 parkings - 680 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Leffrinckoucke à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Bonpain à 617 mètres

Ventes au 252 Rue Roger Salengro

Les 3 ventes au 252 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2020

52 000 €(1 300 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

252 Rue Roger Salengro, 59495 Leffrinckoucke

16 octobre 2020

50 000 €(1 174 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.58 m²

252 Rue Roger Salengro, 59495 Leffrinckoucke

5 août 2020

60 000 €(1 422 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.2 m²

252 Rue Roger Salengro, 59495 Leffrinckoucke

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 252 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 252 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 252 Rue Roger Salengro se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Rue Roger Salengro par rapport à Leffrinckoucke et à Nord

À Leffrinckoucke, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue Roger Salengro se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 24.06 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leffrinckoucke augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 32.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.